Profiel van Rob Heusdens Word fan

Rob Heusdens

Rob Heusdens

Ik ben fan van

Ik ben nog van niemand fan.

Mijn laatste reacties

  • zo 05 februari 2012 20:53, bij Smelten poolijs oorzaak koudegolf in Nederland

    Rob

    Sommige mensen kennen het onderscheid niet tussen globale opwarming en lokale opwarming. Voor die mensen is het per definitie uitgesloten dat lokale koude past in een trend van globale opwarming.

  • zo 05 februari 2012 00:25, bij Fractieleden willen een ander GroenLinks

    Rob

    groen de weg kwijt

  • do 12 januari 2012 12:40, bij Gepensioneerden kunnen fluiten naar hun centen

    Rob

    Bird & Fortune over de sub-prime crisis:
    http://www.youtube.com/watch?v=mzJmTCYmo9g

    "It's not us - financiel investers - who's going to suffer, it's your pension fund..."

  • ma 02 januari 2012 09:23, bij Wim Kok vindt EU-leiders slap en onverantwoordelijk

    Rob

    Die Kok heeft zelf boter op het hoofd.

  • ma 02 januari 2012 05:00, bij 'Nederland is deel Griekse lening kwijt'

    Rob

    http://www.ncpn.nl/manifest/2011/12/griek12.htm

  • vr 30 december 2011 03:15, bij Uitgeprocedeerden verlaten tentenkamp bij Ter Apel toch

    Rob

    Alle tentenkampen de wereld uit, te beginnen uit Nederland.
    Maar Rutte doet heel erg zijn best om de sociale huisvesting nog verder te verslechteren, alsof de wachtlijsten nog niet lang genoeg zijn.. 3/4 van de huurder 'mag' de eigen huurwoning kopen, maar dan wel tegen marktwaarde (ruim 30% overgewaardeerd) en niet tegen de boekhoudkundige waarde, die nog weer veel lager is,want met je huur betaal je immers ook de aflossing af op het voorgeschoten kapitaal van de stichtings/renovatie kosten..

  • di 27 december 2011 00:03, bij Kooprecht corporatiewoning vergroot woningnood

    Rob

    "Dat is dan waarschijnlijk een heel klein huis want volgens de standaardregeltjes kost het bouwen van een huis in NL afhankelijk van de luxegraad minimaal 300 Euro per kuub. "

    Ik weet niet welke berekening je toepast, maar ik gebruik de werkelijke waarde, de boekwaarde van de woning. Het was een bestaande woning uit de jaren '50 die al 40 jaar huuropbrengsten had gehad en toen nog een bepaalde restwaarde had en vervolgens wordt gerenoveerd. De kosten van die restwaarde + renovatie kosten zie ik als de werkelijke kosten voor de corporatie die ze aan dat huis hebben. Als ze die kosten via de huurpenningen terugkrijgen én de kosten van het onderhoud en de voorzieningen waar je aan meebetaald, en hun eigen overhead kosten, dan spelen ze quit.
    Dus om het huis te kopen hoef ik niet meer te betalen dan de kosten die de corporatie zelf heeft gemaakt.
    Die liggen zoals ik heb berekend beduidend lager dan de marktprijs van de woning. Maar de marktprijs is zoals we weten een fictief iets, en huizenprijzen dalen. Alleen al daarom is het niet verstandig een huurwoning te kopen, want je hypotheekschuld staat dan op een hoog bedrag vast, terwijl de waarde van je huis daalt. Net als eigenaren die recent een huis kochten, wordt je dan slaaf van je eigen huis!

  • ma 26 december 2011 23:56, bij Kooprecht corporatiewoning vergroot woningnood

    Rob

    Wat snap je niet?

    Ik bereken gewoon wat de oorspronkelijke kosten waren (iets van 43.000 euro) waarop jarenlang is afgelost, en dat zo'n woning dan niet zoveel meer kost als volgens de marktprijs wordt gevraagd.

  • za 24 december 2011 22:09, bij Nieuw jaar begint met afbraak sociaal vangnet

    Rob

    'Wat een stigamtisering van de uitkeringstrekker. Suggereren dat het allemaal criminelen zijn. "

    De criminelen zitten in de regering. Ze laten de gevolgen van de crisis ophoesten door de laagste inkomens, die niets van doen hebben met de oorzaken van de crisis, terwijl de hoogste inkomens geen dubbeltje hoeven in te leveren.

  • za 24 december 2011 21:51, bij Kooprecht corporatiewoning vergroot woningnood

    Rob

    Ik heb al jaren geleden een aanbod gehad om m'n eigen huurwoning te kopen, alleen is geen enkele huurder in de straat zo gek de huurwoning te kopen, want veel te duur.
    Echte kosten van deze woningen na renovatie in '94 was:
    1800 gulden sloop (= rest) boek waarde
    84000 gulden kosten renovatie per woning

    Reken maar uit wat die woning nog waard is dan na 18 jaar aflossen (renovatie kosten werden geleend en afgelost in 25 jaar).

    En de corporatie vroeg er 140.000 euro voor! En heel lucratief, kregen we 25% korting als zittende huurder, da's dan nog altijd 105.00 euro voor een huis want niet meer waard is dan 15.000 euro!

opiniemakers

Populair

Scroll naar boven Scroll naar boven