Bio Bekijk alles van Pieter Hilhorst Word fan

Pieter Hilhorst

Pieter Hilhorst Politicoloog

30 september 2011 Reageer (13) 1014 x bekeken Leven RSS

Donner, wakker worden!

Ook Jan Modaal heeft recht op sociale huur

Ze wonen met z'n zessen in een tweekamerflat van 39 m2 in Amsterdam. Dat is normaal een woning voor een alleenstaande, maar Somaya Cherradi woont er samen met haar man en vier kinderen. De tweeling slaapt bij hen in de slaapkamer. De oudste twee in een stapelbed achter een gordijn in de woonkamer. Niemand zal betwisten dat het beter is als het gezin verhuist naar een grotere woning. Maar die grotere woning krijgen ze niet. Sinds 1 januari moeten corporaties namelijk 90 % van hun woningen verhuren aan huishoudens met een inkomen dat lager is dan 33.614 euro per jaar.

Somaya die werkt als servicedeskmedewerker en haar man verdienen net teveel voor een sociale huurwoning. 33.000 euro is geen extreem hoog inkomen. Het is modaal. In het programma De Ombudsman portretteren we ook een man en een vrouw die nog bij hun ouders wonen en willen samenwonen. Hij is stratenmaker, zij werkt bij een soort Tafeltje dekje. Toch verdienen ook zij net teveel om voor een sociale huurwoning in aanmerking te komen. De derde geportretteerde is een gescheiden psychiatrisch verpleger. Hij woont de helft van de tijd op 30 m2 met zijn twee kinderen.

De inkomensgrens is op last van Brussel tot stand gekomen, maar het gekke is dat die Europese grens niet geldt in Duitsland, Ierland of Griekenland. Alleen in Nederland. De inkomensgrens is ingesteld naar aanleiding van een klacht van Nederlandse vastgoedbeleggers bij de Europese Commissie. Zij vonden dat er sprake was van oneerlijke concurrentie. Corporaties kunnen met behulp van een overheidsgarantie goedkoop geld lenen. Dat kunnen vastgoedbeleggers niet. Europa gaf hen gelijk. Daarom is besloten dat corporaties alleen woningen mogen verhuren aan lage inkomens. Maar wat is een laag inkomen? Daar mocht Nederland zelf een voorstel voor doen. Nederland heeft bij de onderhandelingen te laag ingezet en daarvan zijn nu honderdduizenden huishoudens de dupe. Een meerderheid van de Tweede Kamer heeft dat voor de zomer ook onderkend. In een motie is minister Donner opgedragen om naar Brussel te gaan om te onderhandelen over een verhoging van de inkomensgrens.

Donner heeft ruim twee weken geleden toegezegd dat hij wel iets wil proberen te regelen voor ouderen en mensen met een zorgindicatie, maar hij wil niet de boer op in Brussel voor een algemene verhoging van de inkomensgrens. Hij blijft volhouden dat er geen probleem is. Volgens hem kunnen mensen als Somaya gewoon terecht bij corporaties. Die moeten 90 % van hun woningen verhuren aan de doelgroep, maar de resterende 10 % mogen ze vrij toewijzen. Maar volgens Ronald Paping, directeur van de Woonbond is dat niet genoeg. Die tien procent gaat op aan mensen met een urgentie vanwege stadsvernieuwing of een medische urgentie. Veel corporaties wijzen mensen met een te hoog inkomen categorisch af. Somaya en de anderen kunnen ook niet terecht op de vrije huurmarkt. Er zijn namelijk nauwelijks woningen met een huur tussen de € 652  (de maximale huur van een sociale huurwoning) en de € 850,-.  Mensen met een laag middeninkomen kunnen duurdere huren niet betalen. Ze kunnen evenmin een hypotheek krijgen voor koopwoningen in dat segment. Ze zijn te rijk voor sociale huur, maar te arm voor de vrije huur en de koopmarkt.

De woonbond heeft berekend dat op termijn zo’n 600.000 huishoudens tussen wal en schip vallen. De bond wil daarom dat de grens wordt verhoogd naar 43.000 euro bruto per jaar. Inmiddels is ook een kwart van de corporaties tot de ontdekking gekomen dat ze deze groep niet aan hun lot kunnen overlaten. De woonlinie in Zaltbommel verhuurt gewoon wel woningen aan de lage middeninkomens. Volgens directeur Peter van den Heuvel is dat noodzakelijk om te voorkomen dat de doorstroming tot stilstand komt. Als mensen niet naar een passende (grotere of kleinere) sociale huurwoning kunnen, blijven ze zitten waar ze zitten. Zo komt er ook geen ruimte voor anderen. Andere corporaties hebben trucs bedacht om deze lage middeninkomens toch een sociale huurwoning te kunnen aanbieden. Ze verhuren een woning voor 653 euro (net boven de sociale huurgrens). Vervolgens bevriezen ze de huur, zodat de huur een jaar later als de huurgrens is aangepast aan de inflatie weer geldt als sociale huurwoning. Maar de meeste corporaties voeren de regels wel gewoon uit.

Het betekent dat Somaya Cherradi veroordeeld is om nog jaren te wonen in haar veel te kleine appartement. De kinderen zullen daar opgroeien. Straks woont ze er met vier tieners. Dat is niet te doen. Ze vreest dat ze straks kinderen bij familie onder moet brengen. Dat idee maakt haar wanhopig. Zo ver mogen we het niet laten komen. Donner is zo’n beetje de enige in het land die niet ziet dat het zo niet kan. Het is tijd om hem wakker te schudden. Donner moet naar Brussel om de inkomensgrens te verhogen. In onze reportage (vrijdag 30 september, 20.50 u Ned 2) laten we dan ook de ene wekker na de andere afgaan. We roepen kijkers ook op om mee te doen. We hebben een actieposter gemaakt die iedereen kan downloaden (ombudsman.vara.nl) en voor zijn raam kan hangen. Voor mijn raam hangt hij al. Donner wakker worden. Ook Jan Modaal heeft recht op sociale huur. Tijd om naar Brussel te gaan.

Laatste Reacties (13) Reageer Reacties in wachtrij: 0

  • Klungel de Eerste, zo 02 oktober 2011 22:16 Reageer op Klungel

    Klungel

    In de vorige eeuw was het heel normaal om met een te groot gezin in een te kleine woning te zitten. Vooral omdat de woningen toen sowieso niet groot waren.
    Parallel met de stijging van de welvaart is de oppervlakte van woningen gegroeid en natuurlijk is dat logisch. Maar ik vind het eerlijk gezegd wél een beetje vreemd dat wij collectief vergeten dat men vroeger met hele families in veel te kleine huizen woonde. Mijn ouders hebben de eerste jaren na hun huwelijk bij mijn grootouders in de voorkamer gewoond, mijn oom zat met zijn vrouw in een van de slaapkamers en iedereen droeg zijn steentje bij in het huishouden en de zorg voor hun inmiddels bejaarde ouders. Ik weet het, het is een ouderwets denkbeeld, maar als wij heden ten dage met zijn allen opnieuw deze manier van leven zouden gaan volgen, zou er veel geld overblijven voor de realisatie van een goed functionerend, humaan zorgstelsel. Af en toe terugkijken en inzien dat men het toen nog niet zo verkeerd deed, kan heel goed werken anno 2011....

  • Bas Grootel, wo 05 oktober 2011 11:39 in reactie op Klungel de Eerste Reageer op Bas

    Bas

    Klopt. Mijn ouders hebben zeker vier jaar bij hun ouders ingewoond op een kamertje. Daarna kregen ze, net na de WO II, een nieuw huis. Dat wilde zeggen. Ze woonden beneden. Eén 'kamer. Anderen woonden boven. Drie kleine slaapkamers. De keuken, badkamer en wc werden gedeeld. Degene die het eerst kinderen kreeg kreeg een eigen woning. Een groot woord voor een tweekamer woning.

  • Mostafa Mouktafi, vr 30 september 2011 19:30 Reageer op Mostafa

    Mostafa

    Een ding is zeker: wakker worden roepen, wakker schudden en wakker knijpen zijn drie apart dingen.
    Ik vind dat alleen'' Wakker melden'' die hoort bij een volksvertegenwoordiger met een top fuctie. Niet wakker maken van de minister maar hij moet zich juist vroeg zich ''Wakker melden''!
    Of ben ik gek geworden?

  • W.J. v/d Straat, vr 30 september 2011 16:58 Reageer op W.J.

    W.J.

    Donner hoeft niet 'wakker gemaakt' te worden, op z'n eigen manier is de oud-souffleur van Balkenende dat heus wel. Het probleem is namelijk dat het verder een beetje wereldvreemde man is, die niet zoveel met democratie opheeft....

  • Dehnus Nörder, vr 30 september 2011 16:11 Reageer op Dehnus

    Dehnus

    Aaah.. de Vastgoed lobby.... Geert Spreekt ze wel vrij en zorgt dat Europa de schuld krijgt, terwijl het toch echt hun is die het verkwanselt hebben. Maar het komt ze wel goed uit kunnen ze de prijzen nog verder opdrijven. Wat is het toch ook ziek in Nederland dat Lobby's zo vrijuit kunnen gaan. Zelfs de schuld word bij anderren geplaatst.

  • Marc 's Mening in de Marge, vr 30 september 2011 15:12 Reageer op Marc

    Marc

    Tja, typisch Nederland, dom en klakkeloos uitvoeren EU regels. Je moet dit ondervangen door een huuropslag. Vanaf 33.000 een extra huur berekenen. Hierdoor kunnen de kosten van de huurtoeslag aan de onderkant gecompenseerd worden en het blijft betaalbaar. Als je er net overheen zit ga je misschien een tientje meer betalen. Zit je er flink overheen, dan wordt koop of particuliere huur aantrekkelijker. Zo krijg je een meer natuurlijke doorstroming en breng je mensen niet in de problemen.

  • Neo- nozem, vr 30 september 2011 15:03 Reageer op Neo-

    Neo-

    oplossing heel simpel .
    Koophuizen moeten weer de huursector in .

    Die idioterij dat iedereen een huis moest kopen was toch al een dom idee

    En men moet ophouden met dure huizen bouwen en goedkope slopen.

  • Ine Sessink, vr 30 september 2011 15:30 in reactie op Neo- nozem Reageer op Ine

    Ine

    Dat hoef je onder dit kabinet helemaal niet verwachten. De VVD propagandeert juist huizenbezit en heeft daar zelfs 10 miljard euro per jaar voor over, de HRA.

  • Neo- nozem, vr 30 september 2011 15:53 in reactie op Ine Sessink Reageer op Neo-

    Neo-

    Dat dit kabinet dom was wist ik ook wel.

  • Neo- nozem, vr 30 september 2011 15:55 in reactie op Ine Sessink Reageer op Neo-

    Neo-

    Het allerdomste is dat mensen die geen huis WILLEN kopen daartoe gedwongen worden.
    Dat kost ze bakken vol geld en kopzorgen maar de vastgoedlobby heeft al jaren een hele dikke vinger in de pap bij de VVD .

  • Dennis Mollis, vr 30 september 2011 18:46 in reactie op Neo- nozem Reageer op Dennis

    Dennis

    Eens. Het hele huizenbezit is een farce want niemand kan mij vertellen wat de werkelijke waarde van een woning is.

    In zo'n omstandigheid waarbij uitgegaan wordt van een constante stijging van de prijs van woningen heeft veel mesne die dachten iets te bezitten aan de bedelstaf gebracht toen die prijzen opeens niet meer beleken te stijgen. Ik moet hierbij denken aan een vernuftig in elkaar gezette piramide zwendel.

  • Zeer Voornaam, vr 30 september 2011 20:36 in reactie op Neo- nozem Reageer op Zeer

    100% mee eens.

    Huizen kopen is toch niet echt huis kopen.
    Het is van de bank huren en heel hard in de geldbubbelgod geloven dat het meer waard wordt.

    En als het dan minder waard wordt dan moet opeens de hurende burger gaan meebetalen om de bankenbroek op te houden. En zit de eigenhuis voorzitter bij P&W te miepen dat de banken de mensen niet langer in diepe schulden wil helpen.

  • Michiel Online, vr 30 september 2011 14:12 Reageer op Michiel

    Michiel

    EU en beleggen. Wakker worden!

 

Reageren

Registreren Wachtwoord vergeten

opiniemakers

Populair

Scroll naar boven Scroll naar boven